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Villa Meylan

A VENDRE - Secteur calme et recherché de MEYLAN ...

Vente Villa, 6 pièces, 4 chambres, surface 176m²

Maison - 6 pièces - 176 m² - Meylan

Salon chambres et salle de bains en rez de jardin - Jardin clos avec piscine - Belle situation au calme

Secteur calme et recherché de MEYLAN, belle maison de bonne facture construite par les compagnons avec tout le soin et sérieux qui les caractérisent - Au coeur d'un agréable lotissement, très agréable villa sans vis à vis, offrant 176 m² de surface d'habitation sur deux niveaux, récemment rénovée avec de jolies prestations contemporaines - Accueillant hall d'entrée ouvert sur le séjour - Spacieux salon de 41 m² avec généreuses baies vitrées en Alu avec brise soleil, ouvertes sur le jardin - Cuisine moderne en chêne réalisée sur mesure avec élégante verrière, nombreux rangements, équipée GAGGENAU offrant un accès direct à la terrasse couverte de la propriété : véritable espace de vie supplémentaire - Cellier aménagé - Chambre parentale de plain pied avec vue et accès au jardin et dressing attenant - Salle de bains avec baignoire et douche - Vaste bureau de 13 m² avec double exposition et accès jardin également - Spacieuse buanderie donnant accès à la terrasse arrière dédiée au SPA et à la piscine - A l'étage : deux chambres jumelles bénéficiant d'un balcon commun, chacune dotée d'un espace sur mezzanine - Salle d'eau récente - Toilettes - Maison fonctionnelle avec de nombreux rangements - Grand garage de plain pied attenant à l'entrée avec espace rangements supplémentaires sur mezzanine, point d'eau et accès chaufferie : chaudière au gaz neuve WEISHAUPT - Joli jardin clos, fleuri et arboré de 1 466 m² environ - Piscine Oxygène Actif 10 X 4.5, UV et PH automatique, chauffée avec volet de sécurité et plage dallée- Douche extérieure avec eau chaude - Terrasse sous pergola à proximité de la piscine avec magnifique vue sur la Chartreuse - SPA sous abri - Cabanon en bois de jardin - Belle situation proche école primaire, transports en communs et transports scolaires - Maison bien isolée, changement de fenêtres double et triple vitrage pour certaines, réfection intégrale de l'électricité, équipement neuf en terme de chaudière, adoucisseur d'eau et équipement piscine - Alarme et vidéo surveillance - MEYLAN - 1 100 000 €

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Marie-Astrid MACH

Négociateur

Marie-Astrid MACH

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Informations sur ce bien à Meylan

Général

  • Réf. : 222
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Meylan
  • Code postal : 38240
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 1 100 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 3 259 €

Surface / Etage

  • Surface habitable : 176 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 466 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Haut de gamme

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/152/2022/05/11/29/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/152/2022/05/11/29/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2390€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Meylan

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