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Maison de ville Saint-Égrève

Jolie petite maison de ville avec beau jardin clos et fleuri, parcelle de 1011 m² offrant des possibilités d'extension ...

Vente Maison de ville, 5 pièces, 2 chambres, surface 160m²

420 000 €

Maison - 5 pièces - 160 m² - Saint-Égrève

Joli jardin - Belle vue - calme et proche de toutes commodités

A VENDRE - Adorable petite maison traditionnelle sur trois niveaux datant de 1937 avec une extension plus récente datant de 1982 - Maison offrant 80.61 m² de surface d'habitation au premier niveau et des combles aménageables de 88 m² - Salon avec cheminée doté de deux grandes baies vitrées pour accéder au jardin avec belle exposition Nord / Ouest- Cuisine simple de 10.85 m² - Salle de bains refaite récemment avec une douche à l'italienne - Deux chambres avec parquet- A l'étage, combles aménageables, abritant actuellement deux autres chambres avec la possibilité de créer douche et WC - Beau jardin clos fleuri et arboré, parcelle de 1011 m² - Grand garage en annexe de 31.89 m² - Excellente situation au calme et néanmoins proche du Tram et de toutes les commodités - Travaux à prévoir - DPE classé F - SAINT EGREVE - 420 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Marie-Astrid MACH

ASSEMBLE IMMO

5 Chemin de la Dhuy 38240 Meylan

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Informations sur ce bien à Saint-Égrève

Général

Réf. : 238
Catégorie : Vente
Type de bien : Maison

Localisation

Ville : Saint-Égrève
Code postal : 38120
Département : Isère (38)
Orientation : Sud-Ouest

Montant

Prix : 420 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1 350 €

Surface / Etage

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 160 m²
Nb. de niveaux : 3
Surface terrain : 1 011 m²

Pièces

Nb. de pièces : 5
Nb. de chambres : 2
Nb. de salle de bain : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Convecteur
Nature du chauffage : Electricité
Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

Nb. garage : 1

Divers

Cave : oui
Terrasse : oui
Cellier : oui
Type de cuisine : Simple

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/346/2023/04/04/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/346/2023/04/04/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2314€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Environnement du bien immobilier

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial, Stations de ski, Activités sportives ( randonnées, escalade et ski ... )