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Immobilier Meylan

Nombreux espaces verts, lieux paisibles, dynamisme économique… Ce sont toutes ces particularités qui font de Meylan une localité recherchée. Mais qu’en est-il de l’immobilier à Meylan

Prix des maisons et des appartements, biens les mieux vendus, prestations les plus demandées… Notre agence immobilière Assemble Immo a réalisé pour vous un article sur tout ce qu’il faut savoir sur l’immobilier à Meylan !

Assemble Immo

Le marché immobilier à Meylan

immobilier meylan

Meylan est un endroit apprécié pour son calme et sa bonne qualité de vie. De ce fait, bon nombre de ménages viennent trouver refuge dans la commune afin de s’éloigner un peu de l'ambiance citadine. 

La population à Meylan ne cesse d’augmenter : en 2019, 17 786 habitants y trouvaient leur place, contre 18 065 aujourd’hui.

De 2017 à 2022, le prix du m2 à Meylan a augmenté de 26% ! Le marché est alors dynamique. C'est pour ces raisons que Meylan est une localité où le prix du m2 atteint en moyenne les 4 101 €*, tous types de biens confondus. 
 

Vous souhaitez en savoir plus sur le prix du m2 à Meylan ? Notre agence immobilière Assemble Immo en a fait un descriptif !

 Prix m2 meylan
 

L’immobilier à Meylan en quelques chiffres

8 850 logements recouvrent Meylan, 91,9 % sont des résidences principales, 3,5% sont des résidences secondaires, et 4,6 % sont des logements vacants. 

Ainsi, le marché immobilier à Meylan est dynamique. En Septembre 2022, 90 biens (tous types confondus) ont été vendus !

Tableau des volumes de vente d’appartements à Meylan* :

Années

2016

2017

2018

2019

2020

2021

Nombres d’appartements vendus 

768

936

702

741

506

881


 

Tableau des volumes de vente de maisons à Meylan* : 

Années

2016

2017

2018

2019

2020

2021

Nombres de maisons vendues 

199

179

176

298

184

139

Ces données nous permettent de voir qu’à Meylan, les appartements sont plus recherchés que les maisons. 

💡Bon à savoir : Le parc immobilier de Meylan est composé de 78 % d’appartements contre 22 % de maisons !

 

Les biens de 5 pièces et + sont les plus recherchés : 29 %.

Les biens de 4 pièces arrivent en seconde place avec 25 %.

Les biens de 3 pièces arrivent en troisième position avec 19 %.

 

Quel est le délai de vente à Meylan ? 

Propriétaires, vous souhaitez mettre votre bien immobilier en vente et avoir une idée du délai de celle-ci ? Assemble Immo est là pour répondre à vos questions !

En moyenne, un bien immobilier est vendu au bout de 61 jours à Meylan.
 

Délais de vente pour une maison* :

Nombre de pièces

5

6

7 et +

Nombre de jours

106

68

69

 

Délais de vente pour un appartement* :

Nombre de pièces

studio / 1 pièce

3

4

5

6

Nombre de jours

81

73

57

68

69

166

 

Pourquoi Meylan est un endroit apprécié par les acheteurs ?

Environ 17 300 personnes habitent à Meylan et apprécient cette localisation. Cette commune grenobloise, qualifiée comme “huppée et calme”, a de nombreux atouts. On y retrouve beaucoup d’établissements scolaires : 8 écoles maternelles, 7 écoles primaires, 2 collèges et un lycée. 

Son lycée, le lycée du Grésivaudan, étant comme l’un des mieux notés au sein de l'agglomération Grenobloise

De nombreux bus desservent aussi Meylan

  • Le bus C1 dessert en plein centre-ville et mène jusqu’à Maupertuis.

  • Les bus 13 et 16 desservent aussi le centre-ville, et mènent jusqu’au lycée du Grésivaudan. Le 13 partant d’Echirolles, et le 16 de Poisat. 

  • Le bus T80 débute à la gare routière et conduit aussi au lycée du Grésivaudan. 

Meylan est une localité dynamique et qui se développe d’année en année.

Elle accueille environ 60 commerces : épiceries, boulangeries, boucheries, grandes surfaces…

En 2020, Meylan comptait 2 081 entreprises, dont 270 créations d’entreprises !

Selon Manageo, l'indice de dynamisme est de 0.36 %, il est donc prometteur pour les années à venir. L’innovallée, grand pôle de start up avec ses 80 entreprises, dynamise aussi énormément Meylan !

 

Quel est le profil d’un potentiel acquéreur à Meylan ? 

A Meylan, le potentiel acquéreur recherche une maison ou un appartement de trois pièces, aux environs de 330 000 €. Il souhaite le trouver en 2 mois.

Vous souhaitez avoir plus d’informations sur la vente ou l’achat de votre bien immobilier ? Contactez votre agence Assemble Immo ! 

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Vous êtes intéressés pour acheter un bien ou mettre en vente le vôtre à Meylan

Retrouvez-nous au 5A Chemin de la Dhuy à Meylan.

Notre agence, spécialiste depuis maintenant 5 ans des secteurs du Grésivaudan Meylan, Corenc, Grenoble ) saura vous accompagner dans votre projet immobilier, quel qu'il soit. Vous recherchez un appartement, une maison, un garage ou encore un local commercial ? N’attendez plus pour nous contacter !

 

Votre estimation immobilière à Meylan avec Assemble Immo

Notre agence est aussi spécialisée dans la réalisation d'estimations immobilières

Cette étape, fondamentale pour la vente de votre bien immobilier, est réalisée de manière méticuleuse et objective avec Assemble Immo.

Nous ne manquerons pas de prendre en compte toutes les caractéristiques nécessaires pour la bonne réalisation de l’estimation immobilière de votre bien à Meylan

  • son type

  • le DPE

  • sa localisation

  • sa superficie

  • son exposition

  • ses particularités ( balcon ? terrasse ? piscine ? )

  • le prix du marché dans le quartier…

Il est important que cette étape soit réalisée par des professionnels : elle sera réalisée de manière consciencieuse.

Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Cliquez ici ! 

 

Sources données chiffrées : meilleursagents, lefigaroimmobilier, manageo, cityzia, villedata

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